La inversión hotelera en España se disparó el pasado ejercicio hasta los 4.248 millones de euros, según el último informe elaborado por la consultora Colliers. Se trata del segundo registro más alto de la serie histórica, solo superado por los 4.800 millones de euros de 2018 y ha servido para que España haya encabezado la atracción de fondos al sector hotelero en Europa, superando a Reino Unido, Alemania y Francia. En total se transaccionaron 171 hoteles y 21.748 habitaciones, frente a los 133 hoteles y 17.754 habitaciones de 2022, a lo que se añadieron otras 34 operaciones sobre suelos para desarrollo de hoteles e inmuebles para reconversión a hotel.
En la consecución de este hito han tenido un protagonismo destacado dos operaciones. Por un lado la toma de una participación por parte del fondo soberano de Singapur (GIC) del 35% en HI Partners, el vehículo de inversión hotelera de Blackstone, con 60 activos en España incluidos en el portfolio, y por otra parte, las dos operaciones del fondo soberano de Abu Dabi (Adia) para hacerse, en primer lugar, con 17 hoteles de la cartera de Equity Inmuebles gestionados por Meliá y posteriormente con otros siete hoteles que compartía con Meliá en el proyecto Calvia Beach. “La industria turística y hotelera en España vive un fervor sin precedentes a nivel inversor. En 2023 ha llegado la verdadera consolidación del interés internacional por nuestro mercado hotelero. Con más de 4.000 millones invertidos se sitúa solo por detrás del gigante americano, EEUU, que juega obviamente en otra liga, y cuyo mercado de inversión hotelera ronda los 23.000 millones de dólares en 2023″, aseguró Laura Hernando, directora general de Hoteles en Colliers. De este modo, esas dos operaciones aglutinaron 84 hoteles, más de la mitad de los transaccionados en 2013.
