Founders de La Fabrica &Co
¿Cómo definiríais vuestro posicionamiento?
La Fabrica &Co es un hub emprendedor boutique que integra un coliving para estudiantes de posgrado y un espacio de coworking, donde mentes talentosas conectan y crecen en un entorno de cuidado genuino, ubicado en Poblenou, el distrito innovador junto al mar de Barcelona.
¿El coliving ha dejado de ser tendencia para convertirse en segmento consolidado?
Totalmente. Barcelona es hoy uno de los destinos europeos más buscados por estudiantes internacionales, profesionales remotos y emprendedores. La demanda de coliving se encuentra en permanente crecimiento. La nueva generación de espacios integra vida, trabajo, bienestar y comunidad en una sola experiencia.
¿Qué necesidades detectasteis que no estaban cubiertas y os hizo apostar por este activo frente a modelos más tradicionales?
La apuesta por este proyecto nace de una combinación de intuición, experiencia personal y espíritu emprendedor. Durante un viaje a Silicon Valley en 2019 nos impactó descubrir algo que, desde fuera, muchas veces pasa desapercibido: el enorme sentimiento de soledad que viven muchos jóvenes profesionales, especialmente dentro del mundo tecnológico y emprendedor. Personas muy conectadas digitalmente, con talento y ambición, pero al mismo tiempo profundamente desconectadas a nivel humano.
Aquella experiencia nos hizo reflexionar sobre cómo las nuevas generaciones viven, trabajan y se relacionan. Entendimos que existía una necesidad real de crear espacios donde las personas no solo compartieran un lugar físico, sino también una comunidad, conexiones y oportunidades.
A partir de ahí, y unido a nuestro carácter innovador y emprendedor, el proyecto fue tomando forma casi de manera natural. Siempre nos han atraído los retos y la idea de construir cosas diferentes, proyectos con identidad propia y capacidad de generar impacto. Y, en cierto modo, una serie de casualidades y encuentros nos fueron guiando hasta desarrollar lo que hoy es La Fabrica &Co.
Creemos que estamos construyendo un concepto probablemente único en Europa, porque integra de manera auténtica alojamiento, comunidad, emprendimiento, creatividad e innovación dentro de un mismo ecosistema. No buscamos simplemente crear un espacio atractivo, sino un lugar capaz de inspirar, conectar y acelerar talento.
Nuestra ambición es convertir La Fabrica &Co en un centro de referencia europeo para el emprendimiento, la innovación y la nueva forma de vivir y trabajar de las nuevas generaciones. Un lugar donde las ideas surjan, los proyectos crezcan y las personas encuentren el entorno adecuado para desarrollarse tanto personal como profesionalmente.
¿Cómo se diseña y gestiona esa comunidad?
Diseñar y gestionar una comunidad como la de La Fabrica &Co requiere entender que una comunidad no se impone ni se improvisa: se construye día a día creando las condiciones adecuadas para que las conexiones ocurran de forma natural.
Buscamos miembros con inquietudes, mentalidad abierta, ganas de compartir y de aportar valor al entorno. La diversidad es importante, pero también lo es que exista una afinidad de valores y una energía común dentro del espacio.
A partir de ahí, el diseño físico juega un papel fundamental. Los espacios están pensados para favorecer encuentros espontáneos, conversaciones y momentos compartidos. La arquitectura y la distribución no son casuales: buscan equilibrar privacidad y vida colectiva para que cada persona pueda encontrar tanto concentración como interacción. Por ejemplo, la barra del lobby es redonda y sin pilares que interrumpan la visión para fomentar que todos se vean y promover el contacto y la conversación.
Pero una comunidad no se sostiene solo con diseño. La gestión humana es clave. Por eso damos muchísima importancia al equipo que dinamiza el espacio, a la programación de actividades y a generar constantemente oportunidades para que las personas se conozcan, colaboren y creen vínculos reales.
También creemos que una buena comunidad necesita autenticidad. No se trata de forzar networking ni de llenar agendas de eventos, sino de crear un entorno donde las relaciones surjan de manera orgánica y donde la gente sienta que pertenece a algo con identidad propia.
Al final, nuestro objetivo es que las personas que pasan por La Fabrica &Co no solo recuerden un espacio, sino sobre todo las conexiones, las experiencias y las oportunidades que vivieron dentro de él.
¿En qué se diferencia de una residencia universitaria convencional?
En La Fabrica &Co se alojan estudiantes tanto nacionales como internacionales de máster, doctorado, profesores universitarios y profesionales en formación, que no simplemente buscan un lugar donde vivir, sino un ecosistema diseñado para impulsar su crecimiento personal, profesional y creativo.
La variedad de espacios, la programación constante de actividades y eventos, el componente humano de nuestro equipo y la posibilidad de desarrollar ideas rodeado de emprendedores, creadores y mentores generan un entorno donde las conexiones surgen de forma natural y las oportunidades aparecen constantemente.
Aquí las personas encuentran inspiración, colaboración y una red de apoyo real. Se comparte mucho más que un espacio: se comparten inquietudes, proyectos, conocimiento y experiencias.
La Fabrica &Co está pensada para quienes quieren vivir rodeados de gente con mentalidad abierta, ambición y ganas de construir cosas nuevas. Porque aquí no solo se viene a vivir, sino a conectar, crecer y cuidarse.
¿Qué impacto tiene el coworking integrado?
Es absolutamente clave. El coworking integrado aporta una dimensión fundamental al proyecto porque introduce un perfil altamente emprendedor, creativo y conectado, que convive de forma natural con el talento residente. Esa mezcla de perfiles es lo que convierte a la comunidad en un entorno dinámico, diverso y lleno de oportunidades.
Pero es importante entender que un coworking no es lo mismo que un business center, y en Barcelona todavía existe mucha confusión entre ambos conceptos. Un business center es, esencialmente, un espacio de oficinas: empresas que alquilan despachos y trabajan de forma independiente, con poca interacción entre ellas. El objetivo principal es ofrecer infraestructura.
Un verdadero coworking, en cambio, está diseñado para generar comunidad, interacción y colaboración. No se trata solo de compartir mesas o conexión a internet, sino de crear un ecosistema donde circulen ideas, contactos, talento y oportunidades. La programación de actividades, los eventos, las conexiones entre perfiles y la cultura compartida son tan importantes como el propio espacio físico.
En La Fabrica &Co, el coworking actúa como un motor de energía para toda la comunidad. Emprendedores, freelancers, creativos, fundadores y nómadas digitales comparten el día a día con los residentes, generando conexiones espontáneas que muchas veces terminan en proyectos, amistades, colaboraciones o nuevas oportunidades profesionales.
Además, se produce un efecto muy potente de retroalimentación: muchos coworkers terminan convirtiéndose en colivers, y muchos colivers desarrollan proyectos o actividad profesional dentro del coworking. Eso genera una comunidad mucho más sólida, orgánica y fidelizada, donde vivir y trabajar dejan de ser dos experiencias separadas para convertirse en una misma forma de vida.
¿Hasta qué punto es determinante la ubicación?
La ubicación es, sin duda, uno de los grandes valores diferenciales del proyecto. Destacaría especialmente cuatro puntos clave:
1. Cercanía al mar
Poder combinar un entorno urbano y tecnológico con la proximidad inmediata a la playa aporta una calidad de vida excepcional. Es un equilibrio único entre trabajo, bienestar y estilo de vida mediterráneo.
2. Un barrio con identidad y vida propia
Poblenou mantiene el alma de barrio de Barcelona. Tiene calles vivas, comercios locales, cafeterías, restaurantes, bares y una vida social auténtica que genera una experiencia mucho más humana y atractiva para quienes viven y trabajan aquí.
3. Excelente conexión y transporte público
La zona está perfectamente conectada con el resto de la ciudad gracias al metro, tranvía, autobuses y carriles bici. Esto permite moverse de forma rápida y cómoda tanto hacia el centro de Barcelona como hacia otras áreas estratégicas.
4. En el corazón del 22@, el gran hub tecnológico de Barcelona
El proyecto se encuentra en pleno 22@, el principal distrito de innovación y tecnología de la ciudad, donde se concentran más de 30 hubs digitales de grandes corporaciones y algunas de las compañías tecnológicas más importantes del mundo, como Amazon, Meta, Glovo, Schneider Electric, Indra y muchas otras. A esto se suma un ecosistema vibrante de startups, talento internacional, emprendedores e inversores que convierten la zona en uno de los entornos más dinámicos y con mayor proyección de Europa.
¿Cómo equilibráis rentabilidad por m² y calidad del espacio?
Ese es precisamente el arte de una buena gestión. Por eso, en este proyecto siempre decimos que existen dos dimensiones fundamentales: el hardware y el software.
El hardware es el edificio: un espacio concebido y construido con un alto nivel de calidad, tanto desde el punto de vista constructivo como del diseño. La arquitectura, los materiales, la distribución y la experiencia física del espacio son esenciales para crear un producto diferencial y atractivo.
Pero el verdadero valor está en el software: la gestión de todo lo que ocurre dentro. La comunidad, la experiencia de usuario, la programación de actividades, la convivencia, la selección de perfiles y la capacidad de generar conexiones reales entre las personas. Aquí es donde este proyecto se convierte realmente en algo especial.
Y cuanto más elevado es el posicionamiento del producto, más compleja y exigente se vuelve la gestión. Un usuario exigente no busca únicamente un espacio; busca experiencia, calidad, afinidad y sentido de pertenencia. Eso obliga a cuidar cada detalle y a profesionalizar enormemente la operativa.
Porque un buen edificio puede atraer clientes, pero solo una buena gestión consigue crear comunidad y hacer que las personas quieran quedarse, participar y recomendar la experiencia.
¿Cómo veis el desarrollo del coliving en España en los próximos años?
El mercado español está madurando muy rápido. Ciudades como Barcelona, Madrid y Valencia están atrayendo cada vez más talento internacional, y el perfil del usuario ha cambiado: ya no busca únicamente precio, sino también experiencia, comunidad y flexibilidad. España tiene todos los ingredientes para alcanzar el nivel de madurez de mercados como el británico o el alemán, y creemos que lo hará antes de lo que muchos esperan. Nosotros queremos estar en la primera línea de esa transformación.
El problema es que el concepto de coliving se ha desvirtuado. Igual que el coworking no consiste simplemente en llenar un edificio de oficinas para corporates, el coliving no es coger un piso y alquilar habitaciones.
Un verdadero coliving es un espacio pensado para personas con afinidades e intereses comunes. Un modelo que combina de forma equilibrada espacios privados cómodos y funcionales, con zonas comunes diseñadas para fomentar la interacción, la convivencia y la creación de comunidad.
El gran motor del coliving debería ser un sentimiento de pertenencia a una comunidad, y no únicamente una necesidad económica. Compartir vivienda porque no se puede acceder a una opción individual no es coliving; eso es hacinamiento. Y ese modelo no beneficia a nadie.
Por eso es fundamental hacer un trabajo pedagógico con las administraciones públicas, usuarios e inversores. El coliving, bien entendido y bien desarrollado, es una solución positiva y necesaria para las ciudades actuales: atrae talento, crea comunidad, quita presión al mercado de alquiler de vivienda y responde a nuevas formas de vivir y trabajar. El hacinamiento, en cambio, es justo lo contrario de lo que queremos construir.
